Impressum und Haftungsausschluss

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Allgemeine Informationen, keine Beratung

Unsere Seiten erklären allgemein, wie der Immobilienkauf in Lissabon funktioniert: Preise nach Gemeinde, Kosten und Steuern, Lagen, Immobilientypen, Schulen und Regeln für die Kurzzeitvermietung. Sie sind keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Kreditberatung. Ihre Situation — Wohnsitz, Staatsangehörigkeit, Familie, Einkommen, die Immobilie selbst — kann die Antwort ändern. Bevor Sie unterschreiben, zahlen oder einen Kredit beantragen, lassen Sie Ihren Fall von einem portugiesischen Anwalt, einem Steuerberater oder Ihrer Bank prüfen.

Was wir nicht sind

Wir sind keine Anwaltskanzlei, kein Steuerberater, keine Bank und kein Kreditvermittler und kein lizenzierter Immobilienvermittler; wir veröffentlichen keine Immobilienangebote. Der Besuch dieser Website oder das Absenden eines Formulars begründet kein Mandatsverhältnis; jede Leistung wird gesondert schriftlich vereinbart.

Datum und Quellen

Steuerregeln, Sätze, Preise und Verfahren ändern sich. Jede Seite zeigt, wann sie zuletzt geprüft wurde, und verlinkt ihre amtlichen Quellen — INE, Diário da República, Portal das Finanças, Câmara Municipal de Lisboa und andere. Wenn Sie einen Fehler finden, schreiben Sie an ola@lisbon.house: Bestätigte Fehler korrigieren wir in allen Sprachen.

Rechner und Preisindex

Der Kaufnebenkostenrechner liefert Schätzwerte zum Vergleich, auf Grundlage der auf der Rechnerseite genannten Regeln. Er ist kein Angebot und kein Steuerbescheid: IMT und Stempelsteuer setzt die Steuerbehörde fest, Gebühren der Notar oder Casa Pronta, Kreditbedingungen die Bank. Der Preisindex zeigt INE-Mediane von Verkäufen für Gemeinden, Gemeindebezirke und den Großraum Lissabon; er ist keine Bewertung einer bestimmten Immobilie.

Haftung

Wir bemühen uns um richtige Informationen, können aber nicht garantieren, dass sie vollständig, aktuell oder für Ihre Situation geeignet sind. Soweit gesetzlich zulässig, haftet die Leitstern Unipessoal LDA nicht für Entscheidungen oder Verluste auf Grundlage allgemeiner Informationen dieser Website. Eine Haftung, die nach portugiesischem Recht nicht beschränkt werden kann, bleibt unberührt.

Links zu anderen Websites

Wir verlinken amtliche und fremde Quellen zur Information. Auf deren Inhalte haben wir keinen Einfluss und übernehmen dafür keine Verantwortung.

Beschwerden und Streitbeilegung

Bitte schreiben Sie zuerst an ola@lisbon.house; wir antworten innerhalb eines Werktags. Als Verbraucher können Sie sich außerdem an eine Stelle zur alternativen Beilegung verbraucherrechtlicher Streitigkeiten wenden; die Liste dieser Stellen veröffentlicht das portugiesische Verbraucherportal consumidor.gov.pt (Lei 144/2015).

Datenschutz

Wie wir personenbezogene Daten aus unseren Formularen verarbeiten und Cookies einsetzen, beschreibt unsere Datenschutz- und Cookie-Richtlinie.

Fragen zu diesem Hinweis

Wer betreibt lisbon.house?

Die Leitstern Unipessoal LDA (NIPC 517690683), ein portugiesisches Unternehmen, unter der Marke Leitstern Lisbon Estates. Kontakt: ola@lisbon.house.

Sind die Informationen auf lisbon.house Rechts- oder Steuerberatung?

Nein. Es sind allgemeine Informationen, geprüft anhand amtlicher Quellen zum angegebenen Datum. Lassen Sie Ihren Fall von einem portugiesischen Anwalt, Steuerberater oder Ihrer Bank prüfen.

Sind die Ergebnisse des Rechners exakt?

Nein. Es sind Schätzwerte zum Vergleich; die endgültigen Beträge legen Steuerbehörde, Notar bzw. Casa Pronta und Bank fest.