Een vlak raster dat u te voet verkent, op een plateau boven op de heuvel: markt, winkelstraat, eindhalte van de tram en een van de internationale scholen van centraal Lissabon.
In het kort. Campo de Ourique noteerde een mediane verkoopprijs van € 6.055/m² in de 12 maanden tot juni 2026 (INE, op deelgemeenteniveau), de op drie na hoogste van Lissabon en 9,5% hoger in een jaar. Het vlakke stratenraster op een plateau, de markt uit 1934 en Redbridge International School trekken gezinnen aan, terwijl een metrostation pas voor 2030 is gepland. De deelgemeente valt niet in een AL-inperkingszone op deelgemeenteniveau, maar afzonderlijke buurten moeten worden gecontroleerd.
Mediane verkoopprijs per m² volgens het INE, het nationale statistiekinstituut van Portugal, voor alle woningen die in de 12 maanden tot juni 2026 in de deelgemeente (freguesia) Campo de Ourique zijn verkocht (INE, op deelgemeenteniveau, publicatie van 23 oktober 2026). Het vergelijkbare cijfer voor de 12 maanden tot juni 2025 was € 5.528/m². Het INE splitst de deelgemeente niet op in de kern van het raster en de randen bij Amoreiras of Prazeres. Metro: geschatte looptijd van de markt naar Rato, plus de rijtijd in de trein op de gele lijn naar Marquês de Pombal (netwerk Metro de Lisboa). Centrum: geschatte reistijd van deur tot deur met tram 28E of de bus naar de Baixa. Luchthaven: geschatte rijtijd buiten de spits naar Humberto Delgado. Alle tijden zijn schattingen.
Wonen in Campo de Ourique
Deze pagina beslaat de deelgemeente tussen het Cemitério dos Prazeres, de torens van Amoreiras, het bovenste stuk van de Rua de São Bento en de hellingen die aflopen naar Estrela en Alcântara. De kern is het rechthoekige stratenraster rond de Rua Ferreira Borges, de Rua Saraiva de Carvalho en de markt, aan het eind van de 19e eeuw op het plateau aangelegd. De deelgemeente ontstond in 2012 door de samenvoeging van Santo Condestável met het grootste deel van Santa Isabel.
Het raster ligt op een plateau, waardoor de straten binnen het raster grotendeels vlak zijn, iets wat in het centrum van Lissabon zeldzaam is. Dagelijkse boodschappen met een kinderwagen, een fiets of een boodschappentrolley zijn hier goed te doen.
De Rua Ferreira Borges en de straten rond de Mercado de Campo de Ourique hebben een ongewoon dichte mix van zelfstandige winkels, cafés, bakkerijen en diensten die door bewoners worden gebruikt, niet door toeristen.
De mediaan van € 6.055/m² (INE, 12 maanden tot juni 2026) steeg in een jaar met 9,5%, minder dan de 14,7% van de stad. Op langere termijn staat de deelgemeente 51,8% hoger dan in de 12 maanden tot december 2021.
Een station Campo de Ourique maakt deel uit van de verlenging van de rode lijn naar Alcântara, waarvoor Metro de Lisboa 2030 opgeeft. In juli 2026 was de bouw nog niet begonnen, dus een koper van vandaag moet er niet op rekenen.
Ligging
Campo de Ourique ligt op een plateau ongeveer 2,5 km ten westen van de Baixa, tussen Amoreiras in het noorden, Estrela in het zuidoosten en de begraafplaats Prazeres in het westen, met uitzicht over het dal van Alcântara.
In de buurt
Gemeentelijke markt, geopend in 1934 en in 2013 verbouwd om versmarktkramen te combineren met eetbalies.
Huis aan de Rua Coelho da Rocha waar de dichter woonde van 1920 tot zijn dood in 1935, nu een museum en bibliotheek.
Een van de grootste historische begraafplaatsen van Lissabon, geopend in de jaren 1830, met familiekapellen en uitzicht over de Taag.
Tram 28E eindigt bij Prazeres, zodat de deelgemeente aan het eind van de lijn ligt in plaats van aan het drukste stuk.
Kleine tuin die in de buurt Jardim da Parada heet, met een kiosk en een speeltuin in het midden van het raster.
De postmoderne torens en het winkelcentrum van Amoreiras, in de jaren 1980 ontworpen door Tomás Taveira, staan aan de noordrand van de deelgemeente.
Bereikbaarheid
De deelgemeente heeft nog geen metrostation. De dichtstbijzijnde zijn Rato aan de gele lijn, op ongeveer 15 minuten lopen van de markt, en São Sebastião aan de blauwe en de rode lijn, verder naar het noorden. Bussen rijden naar de Baixa, de Marquês en Alcântara, en trams 28E en 25E eindigen bij Prazeres; beide zijn schilderachtig maar traag, en de 28E zit verderop op zijn route vaak vol toeristen. De verlenging van de rode lijn naar Alcântara is gepland over 4,1 km met vier stations, waaronder een bij Campo de Ourique, voor € 405,4 miljoen, en Metro de Lisboa noemt 2030 voor de ingebruikname; in juli 2026 was de bouw nog niet begonnen, terwijl de financiering werd geherstructureerd. De werken aan de ringlijn rond Estrela en Santos zijn een afzonderlijk project, dat begin 2027 open moet gaan. Hospital CUF Tejo in Alcântara ligt op ongeveer 10 minuten met de auto, en de deelgemeente heeft een eigen openbaar gezondheidscentrum.
Scholen en gezin
Redbridge International School heeft een campus aan de Rua Francisco Metrass, binnen de deelgemeente, en een tweede locatie in de Tapada da Ajuda in Alcântara; de school biedt een drietalig programma dat leidt tot het IB-diploma. Het Lycée Français Charles Lepierre aan de Avenida Engenheiro Duarte Pacheco in Campolide ligt op een paar minuten rijden naar het noorden. De campus van de British School of Lisbon aan de Rua de São Paulo, bij Cais do Sodré, en PaRK International School aan het Praça de Espanha liggen allebei binnen ongeveer 15 minuten met de auto. Een woonadres in de deelgemeente garandeert geen plaats op een particuliere school, dus controleer de toelating voordat u zich vastlegt. Openbare scholen wijzen plaatsen toe via het nationale inschrijvingsportaal, met voorrang op basis van adres.
Woningen
De meeste woningen zijn appartementen in panden van vier tot zes verdiepingen uit het begin en het midden van de 20e eeuw, langs het raster gebouwd met winkels op straatniveau. De oudere hebben hoge plafonds, houten vloeren, binnenplaatsen en vaak geen lift; panden uit de jaren 1950 en 1960 zijn groter, met liften en soms garages. Gerenoveerde appartementen en een bescheiden aantal nieuwe invulpanden komen regelmatig op de markt, terwijl huizen zeldzaam zijn. Richting Amoreiras neemt de schaal toe met torens uit de jaren 1980 en nieuwere blokken, en op de hellingen richting Alcântara en Estrela hebben sommige appartementen rivierzicht.
Voor u koopt
Parkeren gebeurt op straat, is betaald en druk bezet; beschouw een garageplaats dus als een echte troef en controleer of die samen met het appartement is ingeschreven. Ga in oudere panden de situatie rond de lift na, lees de notulen van de vereniging van eigenaars (condomínio) na op constructieve werken of dakwerken, en controleer of eerdere verbouwingen vergund waren. Betaal niet extra voor een metrostation waarvoor de eerste spade nog niet de grond in is gegaan; 2030 is de aangekondigde datum, geen toezegging. Voor kortdurende verhuur valt de deelgemeente onder de RMAL, de Lissabonse verordening op vakantieverhuur (Alojamento Local, AL), niet in een inperkingszone op deelgemeenteniveau, maar de verordening deelt ook afzonderlijke buurten in, dus het antwoord hangt af van het exacte adres. Vraag de Câmara Municipal (het stadsbestuur) om dat schriftelijk te bevestigen voordat u op huurinkomsten rekent.
Uw zoekopdracht
Noem uw budget en planning; binnen één werkdag antwoorden we met de prijzen, regels en kosten die in Campo de Ourique gelden, woningen die bij uw wensen passen en de volgende stappen.
In de buurt
FAQ
Contact
Vertel ons wat u zoekt — we reageren binnen één werkdag met een vertrouwelijke, persoonlijke selectie.
E-mail
ola@lisbon.house
Regio
Lissabon (24 deelgemeenten), Portugal
Algemene informatie, geen juridisch, fiscaal, financieel of hypotheekadvies. Regels, tarieven en prijzen veranderen: let op de datum van deze pagina en laat uw situatie vóór een beslissing bevestigen door een Portugese advocaat, belastingadviseur of uw bank. Juridische informatie en disclaimer.