De Expo 98-wijk aan de oostelijke rivieroever: gebouwen van na 1998, vijf kilometer promenade en het knooppunt Oriente.
In het kort. Parque das Nações noteerde een mediane verkoopprijs van € 6.269/m² in de 12 maanden tot juni 2026 (INE, op deelgemeenteniveau), de op een na hoogste van Lissabon en 7,3% hoger in een jaar. De wijk werd voor Expo 98 gebouwd en heeft moderne gebouwen met liften en parkeerplaatsen, en het knooppunt Oriente op drie metrohaltes van de luchthaven. De deelgemeente valt niet in een AL-inperkingszone onder de Lissabonse verordening, maar het exacte adres moet nog steeds worden bevestigd.
Mediane verkoopprijs per m² volgens het INE, het nationale statistiekinstituut van Portugal, voor alle woningen die in de 12 maanden tot juni 2026 in de deelgemeente (freguesia) Parque das Nações zijn verkocht (INE, op deelgemeenteniveau, publicatie van 23 oktober 2026). Een jaar eerder lag het cijfer op € 5.840/m². Het INE maakt geen onderscheid tussen de torens aan de rivier, de straten landinwaarts en het noordelijke gebied Expo Norte. Metro: geschatte rijtijd in de trein van Oriente naar Marquês de Pombal met één overstap in São Sebastião (netwerk Metro de Lisboa). Centrum: geschatte reistijd met de metro, of met de CP-trein van Oriente naar Santa Apolónia en verder. Luchthaven: geschatte rijtijd buiten de spits naar Humberto Delgado; de rode lijn bereikt Aeroporto in drie haltes. Alle tijden zijn schattingen.
Wonen in Parque das Nações
Deze pagina beslaat de deelgemeente langs de Taag, van de rand van Matinha in het zuiden, langs het Oceanário en station Oriente, tot de Vasco da Gamabrug en de rivier de Trancão in het noorden. De wijk werd als geheel gepland voor de wereldtentoonstelling van 1998 en werd in 2012 een deelgemeente, gevormd uit een deel van Santa Maria dos Olivais en een gebied dat werd overgeheveld van Loures. Alles hier dateert van eind jaren 1990 of later.
Met € 6.269/m² over de 12 maanden tot juni 2026 (INE) hoeft de deelgemeente alleen Santo António voor te laten gaan. De jaarlijkse stijging is afgezwakt tot 7,3%, minder dan de 14,7% van de stad, en de mediaan zakte terug ten opzichte van € 6.407/m² in de 12 maanden tot maart 2026.
De gebouwen dateren van 1998 of later, dus liften, ondergrondse parkeergarages, drempelloze toegang en moderne isolatie zijn standaard. Brede stoepen en een doorlopende promenade langs de rivier maken het tot een van de best toegankelijke wijken van Lissabon.
Station Oriente combineert de rode metrolijn, nationale en voorstadstreinen en het belangrijkste busstation voor de lange afstand. De luchthaven ligt drie metrohaltes verderop, of op ongeveer 10 minuten met de auto.
Winkels, een ziekenhuis, scholen en parken zijn er na bijna 30 jaar allemaal. Net ten zuiden, in Marvila, werd het project Matinha met 771 woningen op 29 juli 2026 goedgekeurd, met werken die vanaf 2027 worden verwacht.
Ligging
Parque das Nações strekt zich ongeveer 5 km uit langs de Taag in het noordoosten van Lissabon, zo'n 8 km van de Baixa, tussen Marvila in het zuiden, Olivais in het westen en de Vasco da Gamabrug in het noorden.
In de buurt
Aquarium, ontworpen door Peter Chermayeff voor Expo 98 en gebouwd rond een groot centraal oceaanbassin.
Knooppunt voor trein, metro en bus, ontworpen door Santiago Calatrava en geopend in 1998.
Het Expo 98-paviljoen van Álvaro Siza met zijn zwevende betonnen luifel, nu in gebruik bij de Universiteit van Lissabon.
Interactief wetenschapsmuseum van Ciência Viva in een gebouw van Carrilho da Graça.
Kabelbaan die over ongeveer 1 km boven de rivieroever loopt, tussen de noord- en de zuidkant van het Expo-terrein.
Tuinen langs de rivier, aangelegd voor Expo 98, met soorten uit voormalige Portugese handelsgebieden.
Bereikbaarheid
Oriente is de kern van het vervoer: de rode metrolijn rijdt naar het westen naar Alameda en São Sebastião en naar het noorden naar de luchthaven, CP-treinen bedienen de lijnen naar Azambuja en Sintra, Alfa Pendular- en Intercidades-treinen rijden naar Porto en de Algarve, en het busstation verwerkt regionale en internationale bussen. De stations Moscavide en Cabo Ruivo bedienen de noord- en de zuidkant. De Vasco da Gamabrug komt aan de noordrand aan land, en de A1, de A12 en de 2ª Circular liggen allemaal dichtbij. Hospital CUF Descobertas ligt in de deelgemeente, en het winkelcentrum Vasco da Gama, een casino, het beurscomplex FIL en de arena aan de rivier maken het geheel compleet. De wijk werd ontworpen met ondergrondse leidinggalerijen en brede straten, wat helpt om de stoepen vrij te houden.
Scholen en gezin
United Lisbon International School, aan de Avenida Marechal Gomes da Costa aan de kant van Marvila en Olivais, ligt op een paar minuten rijden en biedt een Engelstalig programma dat leidt tot het IB. De Deutsche Schule Lissabon in Telheiras en het Colégio Europeu Astoria in Alvalade liggen op ongeveer 15 minuten met de auto. Binnen de deelgemeente is het Colégio Pedro Arrupe een particuliere Portugese school, en verschillende openbare scholen bedienen de wijk, met plaatsen die op basis van het adres worden toegewezen via het nationale inschrijvingsportaal. Gezinnen die op een school met een Brits curriculum rekenen, hebben meestal een langere dagelijkse rit naar het westen, naar de campussen van de British School of Lisbon of naar Cascais.
Woningen
Bijna alles bestaat uit appartementen in gebouwen van 1998 of later: middelhoge blokken op een regelmatig stratenplan landinwaarts en hogere woontorens langs de rivier, sommige met conciërgediensten en gemeenschappelijke voorzieningen. Gebruikelijk zijn liften, een of twee ondergrondse parkeerplaatsen, een berging, balkons en moderne beglazing. Rijtjeshuizen zijn er weinig. Het noordelijke deel, rond de torens Tejo en Vasco da Gama, heeft het nieuwste en duurste aanbod, terwijl blokken bij Moscavide en Cabo Ruivo doorgaans lager geprijsd zijn. Een deel van het doorverkoopaanbod van begin jaren 2000 heeft inmiddels een update van keukens, badkamers en airconditioning nodig.
Voor u koopt
De bijdragen aan de vereniging van eigenaars (condomínio) liggen meestal hoger dan in oudere deelgemeenten, omdat gebouwen liften, garages, tuinen en soms zwembaden of conciërges delen; vraag dus naar de actuele begroting en eventuele geplande extra heffingen. Controleer of parkeerplaats en berging samen met het appartement zijn ingeschreven of apart worden verkocht. Aan de rivieroever kan het op de bovenste verdiepingen winderig zijn, en het uitzicht kan worden aangetast door goedgekeurde projecten, dus kijk wat er in de buurt is toegestaan. Ten zuiden, in Marvila, betekent het project Matinha vanaf 2027 een aantal jaren bouwwerkzaamheden. Voor kortdurende verhuur valt de deelgemeente niet in een inperkingszone onder de RMAL, de Lissabonse verordening op vakantieverhuur (Alojamento Local, AL), maar de verordening deelt ook buurten in, dus laat de Câmara Municipal (het stadsbestuur) het adres bevestigen.
Uw zoekopdracht
Noem uw budget en planning; binnen één werkdag antwoorden we met de prijzen, regels en kosten die in Parque das Nações gelden, woningen die bij uw wensen passen en de volgende stappen.
In de buurt
FAQ
Contact
Vertel ons wat u zoekt — we reageren binnen één werkdag met een vertrouwelijke, persoonlijke selectie.
E-mail
ola@lisbon.house
Regio
Lissabon (24 deelgemeenten), Portugal
Algemene informatie, geen juridisch, fiscaal, financieel of hypotheekadvies. Regels, tarieven en prijzen veranderen: let op de datum van deze pagina en laat uw situatie vóór een beslissing bevestigen door een Portugese advocaat, belastingadviseur of uw bank. Juridische informatie en disclaimer.